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  <title><![CDATA[Vanetys : ]]></title>
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<title><![CDATA[Le rachat de crédit chez Vanetys : une solution pour alléger vos mensualités]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/le-rachat-de-credit-chez-vanetys-une-solution-pour-alleger-vos-mensualites-390.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Comment fonctionne le rachat de cr&eacute;dit  chez Vanetys     Le regroupement de cr&eacute;dits est un moyen de retrouver une situation de financement stable. Un cr&eacute;dit unique, sur une dur&eacute;e plus longue pour permettre de baisser l&#39;endettement des consommateurs et par la m&ecirc;me occasion gagner en pouvoir d&#39;achat  Nos courtiers exp&eacute;riment&eacute;s peuvent vous aider &agrave; trouver la meilleure solution de financement pour r&eacute;pondre &agrave; vos besoins financiers. Nous nous occupons de toutes les d&eacute;marches administratives pour faciliter le processus de rachat de cr&eacute;dit.  Les avantages du rachat de cr&eacute;dit chez Vanetys  Le rachat de cr&eacute;dit chez Vanetys offre de nombreux avantages pour les clients qui cherchent &agrave; all&eacute;ger leurs mensualit&eacute;s et &agrave; r&eacute;duire leurs d&eacute;penses mensuelles. Les avantages du rachat de cr&eacute;dit chez Vanetys incluent :   	 	Une mensualit&eacute; unique pour simplifier la gestion de votre budget 	 	 	Un taux d&#39;int&eacute;r&ecirc;t plus bas pour r&eacute;duire vos d&eacute;penses mensuelles 	 	 	Des d&eacute;marches administratives simplifi&eacute;es gr&acirc;ce &agrave; notre &eacute;quipe de courtiers exp&eacute;riment&eacute;s 	 	 	Augmenter son pouvoir d&#39;achat 	   Comment Vanetys peut vous aider &agrave; trouver la meilleure solution de rachat de cr&eacute;dit ?  Chez Vanetys, nos courtiers exp&eacute;riment&eacute;s sont &agrave; votre disposition pour vous aider &agrave; trouver la meilleure solution de rachat de cr&eacute;dit pour r&eacute;pondre &agrave; vos besoins financiers. Nous travaillons en collaboration avec nos partenaires bancaires et d&eacute;fendons les besoins de nos clients en fournissant des solutions de financement qui convient au mieux.  Contactez-nous d&egrave;s aujourd&#39;hui pour en savoir plus sur nos services de regroupement de cr&eacute;dit chez Vanetys. ]]></description>
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<title><![CDATA[Tout savoir sur la loi Pinel Plus (+)]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/tout-savoir-sur-la-loi-pinel-plus--378.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le dispositif Pinel Plus (+) s&rsquo;adresse &agrave; tous les fran&ccedil;ais &agrave; condition de respecter tous les crit&egrave;res d&rsquo;&eacute;ligibilit&eacute; du logement. Il prend fin le 31 d&eacute;cembre 2024 car jug&eacute; inefficace selon l&rsquo;&Eacute;tat. ]]></description>
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<title><![CDATA[Quel est l'avantage de vendre son bien en pleine inflation ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/quel-est-l-avantage-de-vendre-son-bien-en-pleine-inflation-370.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Les march&eacute;s florissants de vendeurs se poursuivent, ce qui am&egrave;ne certains propri&eacute;taires &agrave; se demander si c&rsquo;est le moment de vendre. Alors que les craintes li&eacute;es &agrave; la pand&eacute;mie de COVID-19 continuent de s&rsquo;estomper, de nombreuses personnes connaissent encore des incertitudes personnelles et financi&egrave;res. Cependant, si vous souhaitez vendre votre bien, le temps est compt&eacute;, car le march&eacute; du logement continue de s&rsquo;acc&eacute;l&eacute;rer cet &eacute;t&eacute;. Lisez cet article pour d&eacute;couvrir les principales raisons de vendre votre bien pr&eacute;sentement.    ]]></description>
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<title><![CDATA[4 choses primordiales à savoir sur un prêt immobilier]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/4-choses-primordiales-a-savoir-sur-un-pret-immobilier-369.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous d&eacute;sirez acqu&eacute;rir un bien immobilier, mais vous ne disposez pas d&rsquo;assez de moyens pour concr&eacute;tiser votre projet. Par cons&eacute;quent, vous envisagez le pr&ecirc;t immobilier. C&rsquo;est une bonne solution certes, mais avant de vous lancer, il est primordial que vous ayez certaines informations.     ]]></description>
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<title><![CDATA[Comment comparer des crédits entre plusieurs banques??]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/comment-comparer-des-credits-entre-plusieurs-banques-367.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le recours &agrave; un cr&eacute;dit bancaire est souvent incontournable lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de r&eacute;aliser un projet de vie. Si les offres de financement sont nombreuses, il n&rsquo;est pas toujours &eacute;vident de choisir la meilleure. Heureusement, certaines astuces permettent de se tirer rapidement d&rsquo;affaire. C&rsquo;est ce que nous partageons avec vous dans cet article.      ]]></description>
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<title><![CDATA[Comment financer ses projets de rénovation avant de faire appel à un architecte ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/comment-financer-ses-projets-de-renovation-avant-de-faire-appel-a-un-architecte-337.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre projet immobilier comprend des travaux majeurs ? Vous souhaitez trouver une solution de financement adapt&eacute;e &agrave; votre situation personnelle ? Pas d&#39;inqui&eacute;tude ! Pour la r&eacute;ussite de votre projet, des aides de l&rsquo;&Eacute;tat ainsi que de nombreux cr&eacute;dits pour travaux sont envisageables. Dans cet article, vous trouverez toutes les aides disponibles et pr&ecirc;ts &agrave; l&#39;emploi. ]]></description>
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<title><![CDATA[Les avantages d'une maison d'architecte pour un propriétaire occupant]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/les-avantages-d-une-maison-d-architecte-pour-un-proprietaire-occupant-200.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Les maisons d&rsquo;architecte regorgent d&rsquo;avantages pour les propri&eacute;taires occupants. Ces derniers profitent ainsi d&rsquo;une habitation optimis&eacute;e, fonctionnelle, lumineuse et &agrave; l&rsquo;allure unique. Le tout pour des fourchettes de prix vari&eacute;es en fonction des techniques de construction. ]]></description>
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<title><![CDATA[Pourquoi faire appel à une proposition de consommateur ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pourquoi-faire-appel-a-une-proposition-de-consommateur-199.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous avez contract&eacute; un pr&ecirc;t qui vous donne du fil &agrave; retordre&thinsp;? Vos tentatives de remboursement se transforment-elles toujours en une impasse&thinsp;? Et si vous pensiez solliciter une proposition de consommateur&thinsp;? En effet, la proposition de consommateur est une aide qui s&rsquo;inscrit dans un cadre l&eacute;gal et dont l&rsquo;objectif est de vous &eacute;viter la faillite.  Elle vous permet &eacute;galement de b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;avantages plus ou moins all&eacute;chants. Vous souhaitez en savoir plus sur la fameuse proposition de consommateur&thinsp;? On vous en parle dans la suite de cet article.     ]]></description>
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<title><![CDATA[Acheter dans le neuf : quels sont les avantages par rapport à l'ancien ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/acheter-dans-le-neuf-quels-sont-les-avantages-par-rapport-a-l-ancien-185.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&Eacute;conomies d&rsquo;&eacute;nergies, aides financi&egrave;res de l&rsquo;&Eacute;tat, garanties et assurances&hellip; en achetant dans le neuf, l&rsquo;acqu&eacute;reur b&eacute;n&eacute;ficie de nombreux avantages. Tour d&rsquo;horizon des atouts de l&rsquo;immobilier neuf par rapport &agrave; l&rsquo;ancien ]]></description>
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<title><![CDATA[Achat immobilier : comment valoriser son dossier de demande de prêt ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/comment-valoriser-son-dossier-de-demande-de-pret-175.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez d&eacute;poser une demande de pr&ecirc;t pour acqu&eacute;rir un bien immobilier ? Pensez &agrave; mettre toutes vos chances de votre c&ocirc;t&eacute; pour constituer un dossier solide et rassurant pour les banques. ]]></description>
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<title><![CDATA[3 bonnes raisons de souscrire une assurance emprunteur]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/3-bonnes-raisons-de-souscrire-une-assurance-emprunteur-151.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lorsque vous souscrivez un pr&ecirc;t immobilier, On vous propose syst&eacute;matiquement de souscrire aussi une assurance emprunteur. Voici 3 bonnes raisons d&rsquo;accepter et d&#39;en souscrire une aupr&egrave;s de notre agence. ]]></description>
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<title><![CDATA[4 raisons d'investir dans l'immobilier de prestige]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/4-raisons-d-investir-dans-l-immobilier-de-prestige-139.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous souhaitez investir dans l&rsquo;immobilier de prestige, vous pouvez vous tourner vers l&#39;achat d&#39;un bien d&#39;exception pour b&eacute;n&eacute;ficier de la r&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;t dans le cadre de la loi Malraut ]]></description>
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<title><![CDATA[Pourquoi ouvrir un compte joint sur une banque en ligne ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pourquoi-ouvrir-un-compte-joint-sur-une-banque-en-ligne-134.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Beaucoup de couples choisissent aujourd&rsquo;hui l&rsquo;option d&rsquo;un compte joint. C&rsquo;est un moyen simple, efficace et pratique de g&eacute;rer les d&eacute;penses communes et les dissocier des fonds personnels. L&rsquo;accroissement des activit&eacute;s financi&egrave;res en ligne ont fait naitre les banques en ligne qui proposent &eacute;galement cette prestation. M&ecirc;me si ce type de produit bancaire est disponible dans tous les &eacute;tablissements financiers traditionnels, les conditions de souscription et les services associ&eacute;s sont beaucoup plus captivants dans les banques d&eacute;mat&eacute;rialis&eacute;es. ]]></description>
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<title><![CDATA[Accidents : comment construire une maison sûre ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/accidents-comment-construire-une-maison-sure-129.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Les accidents domestiques sont monnaie courante. Si vous faites construire votre logement, vous avez int&eacute;r&ecirc;t &agrave; anticiper d&egrave;s la conception afin de le s&eacute;curiser au maximum, notamment contre les chutes. ]]></description>
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<title><![CDATA[Crédit immobilier : qu'est-ce que le taux d'usure ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/credit-immobilier-qu-est-ce-que-le-taux-d-usure-126.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En accordant des pr&ecirc;ts immobiliers, les banques ne peuvent pas appliquer des taux d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t sup&eacute;rieurs au taux d&rsquo;usure, qui est bas&eacute; sur le TAEG. Cette valeur est fix&eacute;e chaque trimestre par la Banque de France. ]]></description>
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<title><![CDATA[Quel prêt solliciter pour de petits travaux urgents de rénovation?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/quel-pret-solliciter-pour-de-petits-travaux-urgents-de-renovation-122.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Les cr&eacute;dits bancaires s&rsquo;obtiennent apr&egrave;s de longues formalit&eacute;s et des &eacute;tudes de dossier. Parfois, les propri&eacute;taires doivent entreprendre imm&eacute;diatement une r&eacute;fection de leur r&eacute;sidence pour pr&eacute;venir d&rsquo;autres d&eacute;g&acirc;ts plus importants. &Agrave; quel type d&rsquo;emprunt peuvent-ils recourir dans une telle situation&thinsp;? ]]></description>
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<title><![CDATA[Prêt immobilier : tout savoir sur le questionnaire santé]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pret-immobilier-tout-savoir-sur-le-questionnaire-sante-121.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lorsque vous souscrivez un pr&ecirc;t immobilier, l&rsquo;assureur doit &eacute;valuer le risque que vous repr&eacute;sentez afin de d&eacute;finir les conditions de votre contrat. Pour cela, il vous fait remplir un questionnaire de sant&eacute;. &Agrave; quoi sert-il, que devez-vous d&eacute;clarer, et que risquez-vous si vous mentez ou omettez quelque chose ? ]]></description>
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<title><![CDATA[Acheter un logement neuf en toute sécurité]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/acheter-un-logement-neuf-en-toute-securite-116.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Du choix du programme immobilier &agrave; la livraison du logement en passant par la signature du contrat de r&eacute;servation puis du contrat d&eacute;finitif, vous avez tant de choses &agrave; penser lorsque vous achetez un bien en VEFA que vous risquez d&rsquo;en oublier&hellip; No stress, muni de notre check-list, rien ne vous &eacute;chappera ! ]]></description>
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<title><![CDATA[Faut-il vendre son logement avant d'en acheter un autre ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/faut-il-vendre-son-logement-avant-d-en-acheter-un-autre-115.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Est-il judicieux d&rsquo;attendre d&rsquo;avoir vendu sa r&eacute;sidence principale avant de faire l&rsquo;acquisition d&rsquo;un nouveau logement ? Quels avantages y a-t-il &agrave; prendre le temps de vendre sa maison ou son appartement pour, dans un second temps, acheter ? Quels risques encourt-on ? Quelles pr&eacute;cautions doit-on prendre ? &Eacute;l&eacute;ments de r&eacute;ponse. ]]></description>
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<title><![CDATA[Comment est évalué un bien immobilier de luxe ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/comment-est-evalue-un-bien-immobilier-de-luxe-114.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le march&eacute; de l&rsquo;immobilier de prestige n&rsquo;ob&eacute;it pas aux m&ecirc;mes r&egrave;gles que le march&eacute; immobilier traditionnel, les attentes des acqu&eacute;reurs &eacute;tant totalement diff&eacute;rentes. Sur quels crit&egrave;res est donc &eacute;valu&eacute; un appartement ou une maison haut-de-gamme ? ]]></description>
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<title><![CDATA[Pourquoi vendre ou acheter avec une agence immobilière ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pourquoi-vendre-ou-acheter-avec-une-agence-immobiliere-113.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au moment de chercher sa nouvelle maison ou son nouvel appartement, impossible de couper &agrave; la question fatidique : faut-il faire appel ou non &agrave; un agent immobilier? On est vite tent&eacute; de faire le travail soi-m&ecirc;me, d&rsquo;&eacute;plucher les annonces en ligne, d&rsquo;appeler les vendeurs en directs&hellip; Bref de tout faire pour s&rsquo;&eacute;pargner les fameux frais d&rsquo;agences. ]]></description>
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<title><![CDATA[Co-emprunteur : comment marche l'assurance ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/co-emprunteur-comment-marche-l-assurance-111.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si, l&eacute;galement, l&rsquo;assurance emprunteur n&rsquo;est pas obligatoire, aucun &eacute;tablissement de cr&eacute;dit n&rsquo;acceptera de vous accorder le pr&ecirc;t que vous demandez sans vous en faire souscrire une. Quelles en sont les modalit&eacute;s lorsque vous empruntez &agrave; plusieurs, par exemple en couple ? ]]></description>
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<title><![CDATA[Visites et signatures: tout ce qu'il faut savoir sur le déconfinement et l'immobilier ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/visites-et-signatures-tout-ce-qu-il-faut-savoir-sur-le-deconfinement-et-l-immobilier-106.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le d&eacute;confinement est amorc&eacute;, mais le contexte actuel impose encore le respect de plusieurs r&egrave;gles, notamment dans toutes les &eacute;tapes qui peuvent ponctuer un projet immobilier. Visites, signatures : prenez connaissance des nouvelles dispositions. ]]></description>
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<title><![CDATA[Multirisques habitation : quid des biens professionnels ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/multirisques-habitation-quid-des-biens-professionnels-105.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Forc&eacute; de travailler de chez vous en raison de l&rsquo;&eacute;pid&eacute;mie de coronavirus, vous vous demandez si vos biens &agrave; usage professionnel sont couverts par votre assurance multirisques habitation dans ces circonstances. La r&eacute;ponse : cela d&eacute;pend des cas. ]]></description>
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<title><![CDATA[Le rôle du notaire lors d'une vente]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/le-role-du-notaire-lors-d-une-vente-104.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous esp&eacute;riez vendre votre logement en vous passant de notaire ? Oubliez cette id&eacute;e : c&rsquo;est un passage oblig&eacute;, ne serait-ce que pour la signature et la publication de l&rsquo;acte de vente. ]]></description>
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<title><![CDATA[Investissement locatif : 3 lois pour défiscaliser un logement nu]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/investissement-locatif-3-lois-pour-defiscaliser-un-logement-nu-103.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous avez d&eacute;cid&eacute; d&rsquo;acheter un bien pour le mettre en location et vous vous demandez quelles sont les possibilit&eacute;s en mati&egrave;re de d&eacute;fiscalisation ? D&eacute;couvrez trois dispositifs applicables si vous vous engagez &agrave; louer le logement nu. ]]></description>
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<title><![CDATA[Investissement]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/investissement-53.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[]]></description>
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<title><![CDATA[Défiscalisation]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/defiscalisation-52.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[]]></description>
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<title><![CDATA[Construire son patrimoine]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/construire-son-patrimoine-50.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Construisons ensemble votre patrimoine  Notre Objectif, vous aider &agrave; construire aujourd&rsquo;hui votre patrimoine de demain.  Le saviez vous ?  La gestion de patrimoine n&rsquo;est pas seulement r&eacute;serv&eacute;e &agrave; une client&egrave;le de privil&eacute;gi&eacute;s. Nous r&eacute;alisons ensemble votre bilan patrimonial et &eacute;changeons sur vos objectifs pour vous trouver les solutions les plus adapt&eacute;es.  L&rsquo;optimisation de votre patrimoine, la pr&eacute;paration &agrave; la retraite, la protection de vos proches, la r&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;ts sont autant de sujets sur lesquels notre &eacute;quipe de sp&eacute;cialistes en gestion de patrimoine vous accompagne.  Nous nous tenons &agrave; votre disposition pour vous prodiguer &agrave; tout moment des conseils d&rsquo;ordre financiers, fiscaux ou immobiliers.  Nous nous engageons &agrave; vous fournir un accompagnement et un suivi r&eacute;gulier (bilan, aide &agrave; la d&eacute;claration ...). Suivi, accompagnement et solution cl&eacute;s en main animent notre dynamique de travail et sont pour nous aujourd&rsquo;hui g&eacute;n&eacute;rateurs de satisfaction et de r&eacute;ussite.  Pour les particuliers nous vous proposons :   	D&rsquo;investir sur des supports diversifi&eacute;s s&rsquo;adressant &agrave; tous types de profils (fonds en euros, fonds obligataires, actions, produits structur&eacute;s...) 	Une optimisation de la transmission de votre patrimoine 	Des solutions de revenus &agrave; vie   Pour les entreprises, nous vous proposons :   	Des solutions de placement adapt&eacute;es &agrave; la tr&eacute;sorerie d&rsquo;entreprise 	D&rsquo;investir sur des supports diversifi&eacute;s s&rsquo;adressant &agrave; tous types de profils (fonds en euros, fonds obligataires, actions, produits structur&eacute;s...) 	De cr&eacute;er un plan d&rsquo;&eacute;pargne entreprise (&agrave; partir de 2 salari&eacute;s) Gr&acirc;ce &agrave; un suivi de qualit&eacute;, une communication adapt&eacute;e &agrave; vos besoins et la pr&eacute;sence d&rsquo;un interlocuteur unique, nous r&eacute;pondons &agrave; vos besoins et les optimisons !  ]]></description>
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<title><![CDATA[Loi Hamon]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/loi-hamon-49.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ ]]></description>
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<title><![CDATA[Amendement Bourquin]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/amendement-bourquin-48.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ ]]></description>
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<item>
<title><![CDATA[ASSURANCE  EMPRUNTEUR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/assurance-emprunteur-46.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ASSURANCE EMPRUNTEUR  UN SP&Eacute;CIALISTE  Le courtier ne vend pas directement de contrats d&rsquo;assurances &agrave; ses clients. Il les aide &agrave; en acheter. En cela, son r&ocirc;le de conseil est essentiel. Il a une connaissance appronfondie du march&eacute; de l&rsquo;assurance, et se tient inform&eacute; de ses &eacute;volutions.  Faire du sur mesure, de l&rsquo;unique pour chaque client, c&rsquo;est toute la force et la volont&eacute; de Vanetys.   Une offre capable de r&eacute;pondre &agrave; chacune des diff&eacute;rentes probl&eacute;matiques : Risques aggrav&eacute;s de sant&eacute; (RA), professions &agrave; risques, capitaux &eacute;lev&eacute;s, seniors,... gr&acirc;ce &agrave; nos partenaires en assurance.  Un seul dossier constitu&eacute; est pr&eacute;sent&eacute; pour &eacute;tude &agrave; plusieurs compagnies d&rsquo;assurances r&eacute;f&eacute;rentes pour trouver le contrat le mieux adapt&eacute; et le plus avantageux en mati&egrave;re de garanties et de tarifs. Comme pour une recherche de pr&ecirc;t, nous faisons tout le n&eacute;cessaire &agrave; votre place afin de vous faire gagner du temps&hellip; et de l&rsquo;argent.  Dans la vie, il existe toujours une solution, l&rsquo;essentiel est de la trouver... c&rsquo;est toute l&rsquo;expertise et le savoir-faire de Vanetys.  NOS ENGAGEMENTS   	Conseiller les clients : apr&egrave;s avoir &eacute;tabli un diagnostic de leurs risques, leur proposer les garanties ad&eacute;quates et concevoir leurs contrats afin de trouver LA meilleure assurance, toujours choisie par le client  	Suivre les besoins des clients en fonction de l&#39;&eacute;volution de leur situation personnelle ou professionnelle, et adapter en cons&eacute;quence l&#39;offre de produits d&#39;assurance ou financiers          Trouver votre assurance emprunteur gr&acirc;ce &agrave; Vanetys    ]]></description>
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<title><![CDATA[Crédit Bail Mobilier et Immobilier]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/credit-bail-mobilier-et-immobilier-42.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cr&eacute;dit Bail Mobilier : Financement de mat&eacute;riel de toute sorte sur 7 ans maximum   Cr&eacute;dit Bail Immobilier : Financement d&rsquo;un b&acirc;timent neuf ou quasi-neuf 25 ans maximum   Pr&ecirc;t accessible &agrave; partir de 1 500 000&euro; de besoins en financement en moyenne.   Le principe est que vous &ecirc;tes locataire du bien pendant la dur&eacute;e du contrat et que vous le rachetez au loueur moyennant une valeur de rachat pr&eacute;-d&eacute;termin&eacute;e par le contrat de location. La LLD (location longue dur&eacute;e) se d&eacute;veloppe de plus en plus, elle est moins co&ucirc;teuse que le CBM mais ne permet pas de devenir propri&eacute;taire du mat&eacute;riel &agrave; la sortie (sauf, dans certains cas, &agrave; le faire stipuler au contrat). ]]></description>
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</item>
<item>
<title><![CDATA[Portage]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/portage-41.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ou vente &agrave; r&eacute;m&eacute;r&eacute;.  Derni&egrave;re solution permettant de d&eacute;gager de la tr&eacute;sorerie en vendant son bien immobilier &agrave; un investisseur &agrave; un prix donn&eacute; (70% de sa valeur v&eacute;nale en moyenne), tout en continuant &agrave; l&rsquo;occuper, et ouvrant droit &agrave; indemnit&eacute;s d&rsquo;occupation pr&eacute;-d&eacute;termin&eacute;es.   Sous un d&eacute;lai maximal de 24 mois (de fa&ccedil;on standard), le c&eacute;dant doit racheter son bien &agrave; l&rsquo;investisseur par tous moyens (pr&ecirc;t immobilier, vente du bien&hellip;). Cette op&eacute;ration est la plus co&ucirc;teuse de toutes et reste tr&egrave;s contraignante mais elle peut s&rsquo;av&eacute;rer &ecirc;tre une solution de sortie de crise &agrave; court terme. A titre pro, elle peut constituer un apport.    ]]></description>
<guid>https://www.vanetys.com/portage-41.html</guid>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Private Equity Prêts participatifs]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/private-equity-prets-participatifs-40.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette m&eacute;thode consiste en la prise de participation dans une structure d&rsquo;un investisseur priv&eacute;. L&rsquo;id&eacute;e est donc de ne pas passer par un organisme financier mais par un family office qui va prendre des parts de la structure ouvrant droit &agrave; dividendes. Le montant des dividendes, les garanties et les conditions de sortie de l&rsquo;investisseur sont cadr&eacute;s dans le contrat de participation. En effet, l&rsquo;objectif de l&rsquo;investisseur est de faire un placement rentable sur du moyen terme, pas de conserver des parts de soci&eacute;t&eacute;s.   Cette possibilit&eacute; impacte donc directement le haut de bilan. ]]></description>
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</item>
<item>
<title><![CDATA[Crowd funding<br/>Lend funding]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/crowd-fundinglend-funding-39.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Solution proposant la mise en ligne de votre projet par la plateforme cible.   Cette solution vient en co-financement de la banque dans la plupart des cas. Elle peut &ecirc;tre consid&eacute;r&eacute;e comme un partage de risque par le banquier sans faire entrer une autre banque dans le tour de table. La dur&eacute;e d&rsquo;amortissement tout comme la lev&eacute;e des fonds diff&egrave;rent d&rsquo;une plateforme &agrave; l&rsquo;autre. On voit des dur&eacute;es allant de 1 an &agrave; 7 ans, des lev&eacute;es sous forme de dettes amortissables ou in fin&eacute;, de pr&ecirc;ts obligataires. On peut financer un projet pr&eacute;cis, de la tr&eacute;sorerie, du stock, de la promotion immobili&egrave;re, du MDB (marchand de biens).   L&rsquo;avantage est que la d&eacute;cision ainsi que la lev&eacute;e de fonds sont tr&egrave;s rapides (15 jours en moyenne).   L&rsquo;inconv&eacute;nient est le co&ucirc;t : 10% en moyenne sachant que la promotion sur marchand de biens fait monter la moyenne.    ]]></description>
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</item>
<item>
<title><![CDATA[Affacturage]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/affacturage-38.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Technique qui vous permet de c&eacute;der votre poste &quot;clients professionnels&quot; (exclusivement pro = pas de clients particuliers) &agrave; un Factor. Les avantages sont que vous prenez le cash quasi-imm&eacute;diatement sur votre compte courant, vous n&rsquo;aurez plus &agrave; vous soucier du recouvrement des factures c&eacute;d&eacute;es, et vous pourrez g&eacute;rer seul les ajouts de nouvelles factures si vous le souhaitez (plus rapide).   Les inconv&eacute;nients sont que le Factor peut refuser d&rsquo;acheter les factures si les clients ne sont pas bien c&ocirc;t&eacute;s, il retient en moyenne 5% sur le montant brut c&eacute;d&eacute; au titre de sa r&eacute;mun&eacute;ration et il faut savoir qu&#39;une retenue de garantie (5% &agrave; 20% du montant c&eacute;d&eacute;) est isol&eacute;e sur un compte sp&eacute;cifique pendant le recouvrement des dites factures = cette retenue est restitu&eacute;e &agrave; la r&eacute;gularisation totale des factures. ]]></description>
<guid>https://www.vanetys.com/affacturage-38.html</guid>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Pilotage de votre trésorerie et de vos courts termes]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pilotage-de-votre-tresorerie-et-de-vos-courts-termes-37.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous apportons des conseils sur la fa&ccedil;on de mettre en place et d&#39;utiliser les outils d&rsquo;optimisation de votre tr&eacute;sorerie, nerf de la guerre pour le bon d&eacute;veloppement de votre/vos soci&eacute;t&eacute;s. ]]></description>
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</item>
<item>
<title><![CDATA[Billets de trésorerie]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/billets-de-tresorerie-36.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[C&rsquo;est un cr&eacute;dit de campagne qui permet de faire face &agrave; la forte saisonnalit&eacute; de certain secteurs (meuniers&hellip;) ou de faire tampon entre l&rsquo;achat de stocks importants et leurs ventes (vendeur automobile, magasins d&rsquo;ameublement&hellip;). Il s&rsquo;agit d&rsquo;un concours bancaire octroy&eacute; sur un Court Terme (3 &agrave; 9 mois) qui co&ucirc;te moins cher qu&rsquo;une Facilit&eacute; de Caisse. ]]></description>
<guid>https://www.vanetys.com/billets-de-tresorerie-36.html</guid>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Prêt bancaire Moyen ou Long Terme]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pret-bancaire-moyen-ou-long-terme-35.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dur&eacute;e : de 2 &agrave; 15 ans en moyenne. Ce pr&ecirc;t permet de financer des projets souvent structurants, co&ucirc;teux et n&eacute;cessitants d&rsquo;&ecirc;tre amortis sur une dur&eacute;e jug&eacute;e longue. Il consiste, de fa&ccedil;on g&eacute;n&eacute;rale, en la lev&eacute;e d&rsquo;une dette bancaire.    ]]></description>
<guid>https://www.vanetys.com/pret-bancaire-moyen-ou-long-terme-35.html</guid>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Parce que négocier un prêt professionnel ne s'improvise pas...]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/parce-que-negocier-un-pret-professionnel-ne-s-improvise-pas...-33.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Finan&ccedil;ons ensemble la vie de votre entreprise    La vie d&#39;une entreprise n&#39;est pas un long fleuve tranquille : la r&eacute;glementation, les normes, les lois, la pression fiscale...sont autant d&#39;indicateurs &agrave; ma&icirc;triser en plus de la rentabilit&eacute; de son entreprise. Avec l&#39;objectif de toujours mieux vous accompagner dans la gestion et le financement de votre activit&eacute;, mais aussi dans la gestion et l&#39;optimisation de votre patrimoine, Notre Groupe Vanetys, 30 agences en France, a d&eacute;velopp&eacute; des partenariats solides avec des organismes et des entreprises de qualit&eacute; et de renom &agrave; travers tout l&#39;hexagone et, particuli&egrave;rement, en terres bretonnes !  Notre PLUS-VALUE &agrave; vos c&ocirc;t&eacute;s :   	ANALYSER votre bilan 	R&Eacute;FLECHIR ensemble &agrave; votre strat&eacute;gie de d&eacute;veloppement 	OPTIMISER &amp; STIMULER vos investissements 	P&Eacute;RENNISER votre activit&eacute;  ]]></description>
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</item>
<item>
<title><![CDATA[Regroupement de crédit]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/regroupement-de-credit-32.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&Agrave; la recherche   du meilleur financement ?  UN SP&Eacute;CIALISTE  Pour vous accompagner dans toutes les &eacute;tapes cl&eacute;s de votre projet. Profitez d&rsquo;un avis impartial et des conseils d&rsquo;un Expert.  NOS ENGAGEMENTS  Parce que vous &ecirc;tes unique, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d&rsquo;une &eacute;tude personnalis&eacute;e. Nous n&eacute;gocions pour vous obtenir les meilleures conditions. ]]></description>
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<title><![CDATA[Achat dans l'ancien]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/pret-immobilier-achat-immobilier-ancien-31.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez acheter un bien dans l&rsquo;ancien ?  Nous sommes l&agrave; pour vous aider !  Par d&eacute;finition, un bien immobilier est consid&eacute;r&eacute; comme ancien &agrave; partir du moment o&ugrave; il a fait l&#39;objet d&#39;une premi&egrave;re mutation et ce, quelle que soit la date de sa construction. Le logement ancien d&eacute;signe &eacute;galement un bien immobilier construit il y a plus de 5 ans. Pour l&rsquo;administration fiscale, si un logement a d&eacute;j&agrave; &eacute;t&eacute; vendu une fois ou occup&eacute;, il est alors consid&eacute;r&eacute; comme ancien.  Comme il a d&eacute;j&agrave; &eacute;t&eacute; habit&eacute;, il est important de faire attention &agrave; certains points.  Ce type de bien comporte de nombreux int&eacute;r&ecirc;ts et ouvre droit &agrave; des aides &agrave; l&rsquo;acquisition, mais il est pr&eacute;f&eacute;rable de faire quelques v&eacute;rifications avant d&rsquo;acheter.  Un logement ancien peut aussi bien &ecirc;tre une maison qu&rsquo;un appartement situ&eacute; dans un immeuble collectif.   Le caract&egrave;re ancien d&rsquo;un logement a notamment des cons&eacute;quences sur le montant des frais de notaire, puisque ces derniers s&rsquo;&eacute;l&egrave;vent &agrave; 7-8 % du prix de vente. Dans ce cas, le montant d&eacute;pend alors du type de bien (maison ou appartement), du d&eacute;partement o&ugrave; il se situe, et du type d&rsquo;emprunt souscrit par l&rsquo;acqu&eacute;reur.   Si vous &ecirc;tes int&eacute;ress&eacute; par un bien immobilier ancien, il est important de v&eacute;rifier quelques points avant de conclure la vente. Pour commencer, un logement ancien ne signifie pas qu&rsquo;il est v&eacute;tuste pour autant, mais il a &eacute;t&eacute; construit il y a quelques ann&eacute;es, et vous devez &eacute;tudier son &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. Certes, Acheter un bien ancien permet de trouver des biens d&rsquo;exception avec beaucoup de charme mais n&rsquo;oubliez pas de vous poser ces questions :  Les murs, la toiture sont-ils en bon &eacute;tat ?   Le syst&egrave;me &eacute;lectrique est-il aux derni&egrave;res normes ?   La chaudi&egrave;re a-t-elle &eacute;t&eacute; remplac&eacute;e depuis la construction du logement ?   Les fen&ecirc;tres sont en double vitrage ?   Pensez &eacute;galement &agrave; consulter le DPE dans son int&eacute;gralit&eacute; afin de conna&icirc;tre l&rsquo;&eacute;tat des installations (gaz, &eacute;lectricit&eacute;, etc), ainsi que le niveau d&rsquo;isolation du logement. Si l&rsquo;isolation n&rsquo;est pas optimale, vous devrez pr&eacute;voir un budget pour l&rsquo;am&eacute;liorer.  Acheter dans l&rsquo;ancien comporte plusieurs avantages, et il s&rsquo;agit d&rsquo;ailleurs de la majorit&eacute; des transactions. Le premier avantage c&rsquo;est que vous pouvez le visiter, et le voir en int&eacute;gralit&eacute;, contrairement &agrave; un logement neuf que vous ne verrez qu&rsquo;&agrave; l&rsquo;issue de la construction. Cela vous permet de vous projeter et d&rsquo;analyser l&rsquo;utilit&eacute; de chaque pi&egrave;ce. Autre int&eacute;r&ecirc;t : le choix est vaste lorsque l&rsquo;on recherche un logement ancien, on trouve g&eacute;n&eacute;ralement des annonces concernant des biens construits &agrave; diff&eacute;rentes &eacute;poques, avec diff&eacute;rents mat&eacute;riaux, dont l&rsquo;agencement n&rsquo;est pas le m&ecirc;me, les quartiers sont &eacute;galement vari&eacute;s, etc.   Enfin, acheter dans l&rsquo;ancien permet d&rsquo;acheter moins cher : si l&rsquo;on compare avec des logements neufs de surface &eacute;quivalente et dans le m&ecirc;me quartier, l&rsquo;&eacute;conomie r&eacute;alis&eacute;e est de 20 &agrave; 30 % en moyenne. De plus, un logement ancien situ&eacute; dans un secteur pris&eacute; peut voir sa valeur augmenter tr&egrave;s rapidement.  Si vous souhaitez acheter un logement ancien, sachez que vous pouvez pr&eacute;tendre &agrave; des aides pour votre acquisition :   	Vous pouvez souscrire un PTZ (Pr&ecirc;t &agrave; Taux Z&eacute;ro) qui s&rsquo;adresse aux primo-acc&eacute;dants qui acqui&egrave;rent leur r&eacute;sidence principale, si le logement se situe dans une zone &eacute;ligible. Ce pr&ecirc;t sans int&eacute;r&ecirc;t est accord&eacute; pour l&rsquo;acquisition d&rsquo;un logement ancien du parc social ou avec des travaux d&rsquo;am&eacute;lioration, pour un minimum de 25 % du co&ucirc;t total de l&rsquo;op&eacute;ration. 	Le PEL (Pr&ecirc;t d&rsquo;&eacute;pargne logement) est accord&eacute; aux personnes qui ont ouvert un CEL ou un PEL. L&rsquo;&eacute;pargne plac&eacute;e sert &agrave; financer l&rsquo;acquisition de votre logement ancien, associ&eacute; &agrave; un cr&eacute;dit immobilier bonifi&eacute;. 	Le pr&ecirc;t conventionn&eacute; est accord&eacute; sans condition de ressources par une banque conventionn&eacute;e par l&rsquo;Etat. Il permet de financer jusqu&rsquo;&agrave; l&rsquo;int&eacute;gralit&eacute; du prix d&rsquo;achat et donne droit &agrave; l&rsquo;APL (aide personnalis&eacute;e au logement). 	Le pr&ecirc;t action logement, anciennement 1 % logement, aide &agrave; financer l&rsquo;achat d&rsquo;une r&eacute;sidence principale si l&rsquo;acqu&eacute;reur est primo-acc&eacute;dant. Il est accord&eacute; sous conditions de ressources et permet d&rsquo;acheter un logement ancien s&rsquo;il respecte un certain niveau de performance &eacute;nerg&eacute;tique. Vous devez &ecirc;tre salari&eacute; d&rsquo;une entreprise priv&eacute;e non agricole comptant au moins 10 salari&eacute;s et qui cotise au CIL. 	Le PAS (pr&ecirc;t accession sociale), s&rsquo;adresse aux m&eacute;nages aux ressources moyennes ou modestes qui acqui&egrave;rent leur r&eacute;sidence principale. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un pr&ecirc;t dont le taux est fix&eacute; par l&rsquo;Etat, qui peut financer jusqu&rsquo;&agrave; 100 % du prix de vente et qui permet de pr&eacute;tendre &agrave; l&rsquo;APL.   Bon &agrave; savoir : certaines collectivit&eacute;s proposent des aides &agrave; l&rsquo;accession &agrave; la propri&eacute;t&eacute;, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse des communes, des d&eacute;partements ou des r&eacute;gions : renseignez-vous !     Pour r&eacute;aliser vos travaux de r&eacute;novation, vous pouvez faire appeler &agrave; un courtier en travaux. ]]></description>
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<title><![CDATA[Construction seule]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/construction-seule-30.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous &ecirc;tes d&eacute;j&agrave; propri&eacute;taire d&rsquo;un terrain et vous souhaitez construire ?  Nous sommes l&agrave; pour vous aider !  Contactez un de nos courtiers expert. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terrain + construction]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/terrain-construction-29.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez faire construire la maison de vos r&ecirc;ves ?  Nous sommes l&agrave; pour vous aider !  Attention, cette op&eacute;ration ne s&rsquo;effectue pas &agrave; la l&eacute;g&egrave;re et de nombreux points doivent &ecirc;tre soulev&eacute;s avant de conclure la transaction.  Un terrain constructible, ou terrain &agrave; b&acirc;tir, est un terrain susceptible d&#39;&ecirc;tre &eacute;difi&eacute;, de supporter des constructions neuves. Terrain (ou foncier) sur lequel il est autoris&eacute; de construire des b&acirc;timents destin&eacute;s &agrave; l&#39;habitation.  La premi&egrave;re &eacute;tape consiste &agrave; choisir l&rsquo;emplacement de votre terrain. Vous devez ainsi d&eacute;finir vos besoins et envies : proximit&eacute; des transports en commun, des commerces, des &eacute;coles, etc. Ou calme et grands espaces ? En listant vos priorit&eacute;s, vous pourrez effectuer un tri. Ne n&eacute;gligez pas l&rsquo;orientation de la parcelle. Cela aura une influence sur votre future construction. Gardez en t&ecirc;te qu&rsquo;une maison bien expos&eacute;e (sud-ouest), vous permettra de faire des &eacute;conomies de chauffage !   Autre point essentiel : la forme du terrain. Il faut que la construction que vous envisagez puisse &ecirc;tre r&eacute;alis&eacute;e sur l&rsquo;emplacement choisi. Si votre futur terrain est trop petit, votre permis de construire peut vous &ecirc;tre refus&eacute;. Pour conna&icirc;tre les limites de la propri&eacute;t&eacute;, vous pouvez consulter le cadastre sur internet ou faire effectuer par un g&eacute;om&egrave;tre expert, un plan de bornage et d&rsquo;arpentage.  Attention &eacute;galement &agrave; la qualit&eacute; des sols ? V&eacute;rifiez qu&rsquo;il n&rsquo;y ait pas de nappes phr&eacute;atiques ou de galeries souterraines proches, que le terrain ne soit pas argileux, ou constitu&eacute; de remblais. Cela pourrait nuire &agrave; votre future construction.  N&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; demander &agrave; la mairie le Plan de pr&eacute;vention des risques naturels (PPRN). Vous saurez ainsi si le terrain dont vous souhaitez faire l&rsquo;acquisition se situe dans une zone pr&eacute;sentant des risques d&rsquo;inondations, de secousses sismiques, de glissements de terrain, etc.  Enfin, il n&rsquo;est pas inutile, avant d&rsquo;acheter, de se renseigner sur les &eacute;quipements publics existants et sur le co&ucirc;t du raccordement &agrave; ces &eacute;quipements (eau, gaz, &eacute;lectricit&eacute;, assainissement, taxe am&eacute;nagement et &eacute;quipement, taxe arch&eacute;ologique&hellip;). S&rsquo;il n&rsquo;y en a pas, faites faire un devis pour estimer le co&ucirc;t des travaux n&eacute;cessaires, car ils seront &agrave; payer et autant les mettre dans votre plan de financement. Nos courtiers experts pourront facilement vous rappeler tout cela.  Attention, vous ne pourrez construire votre demeure que si cette derni&egrave;re respecte les r&egrave;gles d&rsquo;urbanisme fix&eacute;es par la commune ou par la direction de l&rsquo;&eacute;quipement. Elles sont d&eacute;finies dans le certificat d&rsquo;urbanisme. Il vous permet donc de contr&ocirc;ler que votre terrain est bien constructible et &agrave; quelles conditions (r&eacute;glementation sur la hauteur, forme et aspect ext&eacute;rieur de la construction, etc.). Ce document pr&eacute;cise &eacute;galement les servitudes d&rsquo;utilit&eacute; publique, l&rsquo;existence d&rsquo;un droit de pr&eacute;emption dans la zone o&ugrave; se situe votre parcelle, ou encore le r&eacute;gime des taxes et participations d&rsquo;urbanisme.  Conseil : n&rsquo;achetez pas le terrain avant d&rsquo;avoir obtenu de votre commune un certificat d&rsquo;urbanisme op&eacute;rationnel. Ce dernier indique si votre projet est r&eacute;alisable en fonction des caract&eacute;ristiques que vous avez pr&eacute;cis&eacute;es dans votre demande. Y seront &eacute;galement mentionn&eacute;es les contraintes architecturales &agrave; respecter.  Acheter un terrain pour faire construire ne se fait pas sur un coup de t&ecirc;te ! Avant de signer avec le vendeur, il vaut mieux donc avoir pris en amont tous les renseignements n&eacute;cessaires.   Conseil : N&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; signer avec le vendeur une promesse de vente en y ins&eacute;rant une condition suspensive faisant d&eacute;pendre la conclusion de la transaction &agrave; l&rsquo;obtention de votre permis de construire. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terrain seul]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/terrain-seul-28.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez acheter un terrain ?  Vous avez juste besoin d&rsquo;un pr&ecirc;t pour acqu&eacute;rir le terrain que vous avez trouv&eacute; ?  Nous sommes l&agrave; pour vous aider !  Contactez-nous pour votre pr&ecirc;t que ce soit juste pour le prix du terrain ou pour sa viabilisation.     Il peut s&rsquo;agir d&rsquo;un terrain isol&eacute; ou terrain en lotissement.  Le terrain en lotissement offre &agrave; votre projet de nombreux avantages par rapport &agrave; l&#39;achat d&#39;un terrain isol&eacute;. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;un terrain viabilis&eacute; par l&#39;am&eacute;nageur-lotisseur, d&#39;un environnement favorable &agrave; la construction de votre maison, et de d&eacute;marches facilit&eacute;es.  A l&rsquo;inverse un terrain isol&eacute; vous offre plus de libert&eacute; dans la construction et vous n&rsquo;aurez pas de cahier des charges &agrave; suivre.  On parle &eacute;galement de &laquo; terrain &agrave; b&acirc;tir &raquo;. La d&eacute;finition est simple : ce terrain est susceptible de recevoir une construction neuve. C&#39;est-&agrave;-dire qu&#39;il r&eacute;unit toutes les conditions n&eacute;cessaires aux travaux et &agrave; la r&eacute;ception d&#39;un immeuble d&#39;habitation.  Enfin on parle de terrain &laquo; libre de constructeur &raquo; ce qui sous-entend que vous pouvez faire appel au constructeur de votre choix pour votre maison c&rsquo;est-&agrave;-dire un architecte, un artisan, un constructeur de maison individuelle. Vous pouvez m&ecirc;me construire votre maison vous-m&ecirc;me. Le terrain libre de constructeur s&rsquo;oppose au terrain &quot;avec constructeur impos&eacute;&quot;. Une grande partie des terrains &agrave; vendre sont en effet la propri&eacute;t&eacute; de promoteurs ou de constructeurs de maisons individuelles qui vous proposent d&rsquo;acheter une maison neuve et un terrain. La vente se conclut alors en contrat de VEFA (Vente en l&rsquo;&Eacute;tat Futur d&rsquo;Ach&egrave;vement). ]]></description>
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<title><![CDATA[Renégociation de crédit]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/renegociation-credit-immobilier-24.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous souhaitez ren&eacute;gocier votre cr&eacute;dit immobilier ?  Nous sommes l&agrave; pour vous aider !  Ren&eacute;gocier son cr&eacute;dit immobilier, c&#39;est pr&eacute;tendre &agrave; des conditions tarifaires et de remboursement plus favorables.  La ren&eacute;gociation de cr&eacute;dit vise principalement &agrave; faire diminuer le taux nominal du pr&ecirc;t immobilier en cours mais &eacute;galement sur la dur&eacute;e du pr&ecirc;t, qui risque alors de se rallonger par rapport &agrave; la dur&eacute;e du pr&ecirc;t initiale.  Cette action consiste en un nouveau contrat de cr&eacute;dit immobilier, contract&eacute; par l&rsquo;emprunteur aupr&egrave;s d&rsquo;un nouvel &eacute;tablissement de cr&eacute;dit. C&rsquo;est un refinancement de dettes propos&eacute; par un nouvel &eacute;tablissement de cr&eacute;dit. L&rsquo;&eacute;tablissement bancaire d&rsquo;origine c&egrave;de en effet sa cr&eacute;ance de pr&ecirc;t au nouvel &eacute;tablissement bancaire, qui se porte acqu&eacute;reur de la dette de l&rsquo;emprunteur. ]]></description>
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<title><![CDATA[Investissement locatif]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/courtier-immobilier-pour-investissement-locatif-23.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous voulez investir en locatif ?  Nous sommes l&agrave; pour vous et vos projets !     La d&eacute;finition de l&rsquo;investissement immobilier locatif c&rsquo;est : acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Il sera &eacute;tabli un bail de location. Le bail de location peut &ecirc;tre reconduit ou l&eacute;guer suite &agrave; une vente ou une cession du bien acquis.   Le but de cette action pour l&rsquo;investisseur est de se construire un patrimoine, d&rsquo;obtenir des revenus compl&eacute;mentaires ainsi qu&rsquo;une possible r&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;ts sur le revenu, celle-ci diff&egrave;re selon le type de bien achet&eacute;.  L&rsquo;investissement en immobilier locatif permet de se construire un patrimoine enti&egrave;rement financ&eacute; par le cr&eacute;dit et qui ne n&eacute;cessite pas importantes d&rsquo;&eacute;conomies pour le rembourser. Car effectivement, l&rsquo;&eacute;quation de l&rsquo;investissement locatif revient &agrave; mettre le montant du cr&eacute;dit, d&rsquo;un c&ocirc;t&eacute; et le total des loyers per&ccedil;us tous les mois pendant une p&eacute;riode X et les &eacute;conomies g&eacute;n&eacute;r&eacute;es par la r&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;ts gr&acirc;ce cet investissement, de l&rsquo;autre.   Cet investissement est potentiellement plus lisible qu&rsquo;un placement financier gr&acirc;ce &agrave; la constitution d&rsquo;un patrimoine immobilier.  L&rsquo;immobilier locatif permet &agrave; l&rsquo;investisseur de b&eacute;n&eacute;ficier de niches fiscales qui sont accept&eacute;es et favoris&eacute;es par l&rsquo;&Eacute;tat, c&rsquo;est &eacute;galement appel&eacute;e dispositifs de d&eacute;fiscalisation immobili&egrave;re. Il en existe de plusieurs : Loi Pinel, Loi Bouvard, Loi Pinel Outre-mer, Loi Malraux, Loi sur le d&eacute;membrement de propri&eacute;t&eacute;, Loi Monuments Historiques, Loi Girardin, Loi Girardin soci&eacute;t&eacute;s  Cet investissement r&eacute;pond aux besoins constants de la soci&eacute;t&eacute; en logements avec des Fran&ccedil;ais sans logements ou mal log&eacute;s et une croissance d&eacute;mographique en &eacute;volution gr&acirc;ce &agrave; un allongement de la dur&eacute;e de vie, des taux de natalit&eacute; &eacute;lev&eacute; et un solde migratoire positif.  Enfin, l&rsquo;investissement locatif offre un ratio gain/ risque plut&ocirc;t important vis-&agrave;-vis du niveau de risque encouru et des taux d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t d&rsquo;emprunts qui sont historiquement bas. ]]></description>
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<title><![CDATA[Etude d'enveloppe]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/etude-capacite-emprunt-bancaire-22.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous avez pour projet d&rsquo;investir dans l&rsquo;immobilier ?  Nous sommes l&agrave; pour vous !  Nous vous conseillons, dans un premier temps, de valider votre capacit&eacute; d&rsquo;emprunt aupr&egrave;s d&rsquo;un de nos courtiers experts lors d&rsquo;un rendez-vous physique ou t&eacute;l&eacute;phonique. Cette &eacute;tape facilitera vos recherches et vous donnera du cr&eacute;dit aupr&egrave;s des vendeurs potentiels. Vous serez alors, en mesure de mieux pr&eacute;parer et de mieux comprendre votre projet de financement.     Un RDV de calcul d&rsquo;enveloppe dure en moyenne 45 minutes. Nous verrons l&rsquo;urgence de votre projet et les &eacute;l&eacute;ments essentiels de votre situation (charges, patrimoine et revenus). Avec l&rsquo;ensemble de ces &eacute;l&eacute;ments nous g&eacute;n&eacute;rons le plan de financement. L&rsquo;analyse des pi&egrave;ces nous permet d&rsquo;analyser vos revenus et vos charges avec le regard de l&rsquo;analyse bancaire. Cette &eacute;tape est primordiale pour d&eacute;finir votre capacit&eacute; d&rsquo;emprunt.     Un calcul d&rsquo;enveloppe vous permet de se faire une id&eacute;e tr&egrave;s pr&eacute;cise de votre projet :   	Dois-je acheter dans l&rsquo;ancien, le neuf ou faire construire ? 	Quelle sera l&rsquo;influence des pr&ecirc;t externes dans mon projet (PTZ, Pr&ecirc;t action logement&hellip;) 	Sur quelle dur&eacute;e acheter : cons&eacute;quences sur le taux, les mensualit&eacute;s et le co&ucirc;t de cr&eacute;dit 	L&rsquo;&eacute;tude des frais annexes pour chaque projet 	Le co&ucirc;t des assurances (nous sommes &eacute;galement courtier en assurance) 	Ce que peut me proposer mon courtier dans ma propre banque  ]]></description>
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<title><![CDATA[À la recherche  du meilleur financement ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/a-la-recherche-du-meilleur-financement-20.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&Agrave; la recherche   du meilleur financement ?  UN SP&Eacute;CIALISTE  Pour vous accompagner dans toutes les &eacute;tapes cl&eacute;s de votre projet. Profitez d&rsquo;un avis impartial et des conseils d&rsquo;un Expert.  NOS ENGAGEMENTS  Parce que vous &ecirc;tes unique, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d&rsquo;une &eacute;tude personnalis&eacute;e. Nous n&eacute;gocions pour vous obtenir les meilleures conditions. ]]></description>
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<title><![CDATA[Qu'est-ce qu'on peut s'offrir pour 1,5 million d'euros ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/qu-est-ce-qu-on-peut-s-offrir-pour-1-5-million-d-euros-17.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[De l&rsquo;avis de la plupart des professionnels du secteur, c&rsquo;est &agrave; partir du million et demi d&rsquo;euros qu&rsquo;un logement acc&egrave;de &agrave; la cat&eacute;gorie des biens dits de prestige. Mais force est de constater que la physionomie de votre acquisition (manoir, appartement, villa&hellip;) ne sera pas la m&ecirc;me selon que vous ach&egrave;terez &agrave; Paris, &agrave; Monaco, &agrave; Londres, &agrave; Hong Kong ou encore en Dordogne. ]]></description>
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<title><![CDATA[Compromis, promesse de vente? C'est quoi, la différence ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/compromis-promesse-de-vente-c-est-quoi-la-difference-16.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la pratique, il est recommand&eacute; de faire pr&eacute;c&eacute;der la signature d&rsquo;un acte authentique de vente d&rsquo;un bien immobilier par un avant-contrat. Mais s&rsquo;ils pr&eacute;c&eacute;dent tous deux le contrat de vente, la promesse et le compromis ne sauraient &ecirc;tre confondus l&rsquo;un avec l&rsquo;autre tant leurs cons&eacute;quences, pour le vendeur comme pour l&rsquo;acheteur, sont diff&eacute;rentes&hellip; ]]></description>
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<title><![CDATA[Comment calculer son budget pour l'achat d'un logement neuf ?]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/comment-calculer-son-budget-pour-l-achat-d-un-logement-neuf-15.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier neuf induit de nombreux frais mais ouvre &eacute;galement droit &agrave; des aides. Assurance-emprunteur, frais de notaire, charge de copropri&eacute;t&eacute;, taxe fonci&egrave;re, aides &agrave; l&rsquo;accession... les &eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte pour conna&icirc;tre son budget avant de se lancer. ]]></description>
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<title><![CDATA[Finançons ensemble votre projet]]></title>
<link><![CDATA[https://www.vanetys.com/financons-ensemble-votre-projet-14.html]]></link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:21:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&laquo; Bienvenue dans cette merveilleuse aventure qui se construit avec vous au quotidien.  Vanetys, c&rsquo;est bien entendu une palette de financements d&eacute;di&eacute;e aux Particuliers et aux Professionnels, assortie de partenariats vari&eacute;s dans l&rsquo;immobilier, l&rsquo;assurance, la banque, etc&hellip;  Mais Vanetys, c&rsquo;est avant tout une fantastique aventure humaine, des Collaborateurs aux horizons vari&eacute;s qui font la richesse des conseils apport&eacute;s.  Aborder le financement autrement, s&rsquo;int&eacute;resser aux diff&eacute;rents projets comme s&rsquo;ils &eacute;taient les n&ocirc;tres, s&rsquo;investir aux c&ocirc;t&eacute;s de nos clients, pour que se cr&eacute;e une &eacute;mulation qui rende chaque dossier unique.  Personnellement, je vis chaque dossier comme s&rsquo;il &eacute;tait le mien. J&rsquo;explose de joie pour chacun des dossiers que je valide, j&rsquo;ai des insomnies lorsque l&rsquo;issue d&rsquo;un dossier compliqu&eacute; est incertaine&hellip;  Un grand merci &agrave; nos partenaires et &agrave; ma fantastique &eacute;quipe gr&acirc;ce &agrave; qui tout cela peut exister ! &raquo;  Mary PLUSQUELLEC Pr&eacute;sidente ]]></description>
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